Pozdravljeni!
Lotevam se celovite obnove malo večjega stanovanja (100+m2).
Spodaj je trenutni tloris, prosil bi vas za mnenja glede morebitnih sprememb.
![]()
Če mogoče ne pokaže cele slike:
http://shrani.si/f/2e/1K/PKFymg2/tloris.jpg
Stanovanje bo šlo v najem, zato bi rad naredil čim bolj univerzalnega, ne po svojih potrebah.
Kot je narisano, ima stanovanje dva vhoda (eden ven, drugi v blok), stanovanje je namreč v kleti. Poleg tega je še izhod v/na atrij.
Prostor označen z WC? je bil do sedaj namenjen plazilcem:) Najbrž se ga splača spremeniti v WC, ker je to pri toliko sobah (in posledično prebivalcih) kar koristno? Včasih je to že bil WC oz. kopalnica, saj je stanovanje nekoč nastalo iz dveh manjših.
V dnevni sobi je malo moteč steber (ostal od/zaradi nosilne stene). Nimam ideje, če bi tukaj kaj spreminjal (npr. zagradil in dobil dodaten manjši kabinet).
Shramba je posebej, blizu stanovanja, torej kakšen prostor za shranjevanje v samem stanovanju ni potreben.
Potem bi imel še par vprašanj. Vem, da je za te zadeve že tisoč tem, ampak vseeno (oz. mogoče ravno zato) sprašujem:
1) Imam peč/kamin na pelete (v dnevni sobi), iz katerega je trenutno speljana napeljava po stanovanju (v bloku ni centralnega ogrevanja). Na kratko: talno gretje da ali ne? Kaj predlagate za gretje kopalnice?
2) Za ogrevanje vode je najbrž najbolj enostavno, če je obdrži bojler?
3) Telefon/kabelsko/UTP kabel bo najbrž razpeljan po vseh sobah + dnevni. Se kdo na hitro spomni še kakšnega koristnega nasveta (seveda bo kaka požirka viška v zidu za morebitne potrebe v prihodnje)?
4) Zaradi lege stanovanja in slabega vzdrževanja je zdaj v stanovanju kar nekaj plesni (na severni strani, kamor je beton kar kakih 20cm višje od nivoja stanovanja, potem pa tudi v sredinskih stenah). Lahko kdo priporoči kakega dobrega mojstra za tlake in stene (seveda na ZS, da ne delamo reklam), ker bo najbrž treba kakšno izolacijo dodati? Stanovanje je v Postojni, najbrž par 10 km oddaljenosti ne bi smela biti težava.
Pa če že sprašujem, bi isto vprašal še za inštalacije (elektro, vodovod, ogrevanje).
Najlepša hvala vsem za pomoč!
Lotevam se celovite obnove malo večjega stanovanja (100+m2).
Spodaj je trenutni tloris, prosil bi vas za mnenja glede morebitnih sprememb.
Če mogoče ne pokaže cele slike:
http://shrani.si/f/2e/1K/PKFymg2/tloris.jpg
Stanovanje bo šlo v najem, zato bi rad naredil čim bolj univerzalnega, ne po svojih potrebah.
Kot je narisano, ima stanovanje dva vhoda (eden ven, drugi v blok), stanovanje je namreč v kleti. Poleg tega je še izhod v/na atrij.
Prostor označen z WC? je bil do sedaj namenjen plazilcem:) Najbrž se ga splača spremeniti v WC, ker je to pri toliko sobah (in posledično prebivalcih) kar koristno? Včasih je to že bil WC oz. kopalnica, saj je stanovanje nekoč nastalo iz dveh manjših.
V dnevni sobi je malo moteč steber (ostal od/zaradi nosilne stene). Nimam ideje, če bi tukaj kaj spreminjal (npr. zagradil in dobil dodaten manjši kabinet).
Shramba je posebej, blizu stanovanja, torej kakšen prostor za shranjevanje v samem stanovanju ni potreben.
Potem bi imel še par vprašanj. Vem, da je za te zadeve že tisoč tem, ampak vseeno (oz. mogoče ravno zato) sprašujem:
1) Imam peč/kamin na pelete (v dnevni sobi), iz katerega je trenutno speljana napeljava po stanovanju (v bloku ni centralnega ogrevanja). Na kratko: talno gretje da ali ne? Kaj predlagate za gretje kopalnice?
2) Za ogrevanje vode je najbrž najbolj enostavno, če je obdrži bojler?
3) Telefon/kabelsko/UTP kabel bo najbrž razpeljan po vseh sobah + dnevni. Se kdo na hitro spomni še kakšnega koristnega nasveta (seveda bo kaka požirka viška v zidu za morebitne potrebe v prihodnje)?
4) Zaradi lege stanovanja in slabega vzdrževanja je zdaj v stanovanju kar nekaj plesni (na severni strani, kamor je beton kar kakih 20cm višje od nivoja stanovanja, potem pa tudi v sredinskih stenah). Lahko kdo priporoči kakega dobrega mojstra za tlake in stene (seveda na ZS, da ne delamo reklam), ker bo najbrž treba kakšno izolacijo dodati? Stanovanje je v Postojni, najbrž par 10 km oddaljenosti ne bi smela biti težava.
Pa če že sprašujem, bi isto vprašal še za inštalacije (elektro, vodovod, ogrevanje).
Najlepša hvala vsem za pomoč!