Čeprav je zadeva že 10 krat zastarala, vseeno podajam mojo izkušnjo in vedenje. Dolga leta sem delal na občini na oddelkiu za urejanje prostora in nekaj stvari poznam iz prve roke.
S služnostjo je delno tako, kot ste pisali. Najbolje je, če se stranki uspeta dogovoriti, če pa ne in parcela nima drugega dostopa kot obstoječega - ki pa ga zdaj nekdo "osporava", potem se sodno določi dostop. Tu bi bila stranka, ki sprašuje, po moje v prednosti, ker gre za pot, ki so jo koristili že dolga desetletja, kar bi sodišče vzelo na znanje in gotovo upoštevalo. Neka odškodnina lastniku parcele (poti) za služnost pripada, vse pa je stvar dogovora. Če se ne da zmenit pa naj odloči sodni cenilec. Po zakonu mora vsaka stavbna parcela imeti dostop! Jaz bi gladko zahteval sodno določitev dostopa in predložil svoje papirje in dejstva (50 let koriščenja te iste poti,...). 20% od vrednosti mi je pa preveč. Te zadeve niso tako drage. To je eno navadno izsiljevanje in oni ki to počne se počuti močnega, ne ve pa, da niti ni tako. Odvetniki in cenilci pa prodajajo svojo meglo in imajo ljudi za norca, da jim plačujejo zaradi premajhne informiranosti. To je navadna svinjarija, kip jo cehovsko lepo pokrivajo in drug drugemu ščitijo hrbte.
Cenilci so v stanju napisat eno številko, čez pol ure pa tudi dvakrat višjo ali nižjo za isto zadevo. Preverjeno iz prve roke! Sem to sam videl in doživel V ljubljani težko najdeš poštenega cenilca - zlasti vsi "pomembni in veliki" so pod največjim vprašajem! Verjemite!
S služnostjo je delno tako, kot ste pisali. Najbolje je, če se stranki uspeta dogovoriti, če pa ne in parcela nima drugega dostopa kot obstoječega - ki pa ga zdaj nekdo "osporava", potem se sodno določi dostop. Tu bi bila stranka, ki sprašuje, po moje v prednosti, ker gre za pot, ki so jo koristili že dolga desetletja, kar bi sodišče vzelo na znanje in gotovo upoštevalo. Neka odškodnina lastniku parcele (poti) za služnost pripada, vse pa je stvar dogovora. Če se ne da zmenit pa naj odloči sodni cenilec. Po zakonu mora vsaka stavbna parcela imeti dostop! Jaz bi gladko zahteval sodno določitev dostopa in predložil svoje papirje in dejstva (50 let koriščenja te iste poti,...). 20% od vrednosti mi je pa preveč. Te zadeve niso tako drage. To je eno navadno izsiljevanje in oni ki to počne se počuti močnega, ne ve pa, da niti ni tako. Odvetniki in cenilci pa prodajajo svojo meglo in imajo ljudi za norca, da jim plačujejo zaradi premajhne informiranosti. To je navadna svinjarija, kip jo cehovsko lepo pokrivajo in drug drugemu ščitijo hrbte.
Cenilci so v stanju napisat eno številko, čez pol ure pa tudi dvakrat višjo ali nižjo za isto zadevo. Preverjeno iz prve roke! Sem to sam videl in doživel V ljubljani težko najdeš poštenega cenilca - zlasti vsi "pomembni in veliki" so pod največjim vprašajem! Verjemite!